tallinn
Литва
Эстония
Латвия

Авторы

Ласнамяэ
© ncc.ee

Мнение: квартирный вопрос малообеспеченных жителей Эстонии можно решить только при помощи государства

Жилищная политика правительства реформистов за последние годы стала тяжелым ударом для людей, живущих в Эстонии на грани бедности. В настоящий момент только в Таллине порядка 3000 человек ходатайствуют о получении муниципального или социального жилья. В районе Ласнамяэ 900 человек хотели бы арендовать квартиру от города.

В Эстонии чрезвычайно либеральная жилищная политика, где доминирует механизм свободного рынка и частной собственности. Но для многих жителей страны, несмотря на стремительное строительство жилья, возможности для покупки или аренды квартиры наоборот ухудшились. Цены на покупку и аренду жилья растут гораздо быстрее доходов. Кроме того, банки ужесточают условия выдачи жилищных кредитов, что также не добавляет оптимизма тем людям, которые только мечтают о приобретении собственного жилья.

Аренда жилья в частном секторе сопровождается определенными рисками и сложностями – собственник может поднять цены, продать квартиру, предупредив арендодателя об этом всего за месяц. Понятно, что все эти факторы заставляют людей чувствовать незащищенность и нестабильность.

Только за год работы на посту старейшины мне довелось стать свидетелем сотен плачевных историй людей, которым не по карману снимать квартиру в частном секторе, но они вынуждены это делать, потому что жить где-то надо. 

Стоит отметить, что правительство реформистов не выделило за последние десятилетия Таллину ни цента для улучшения положения.  Наоборот, бывший премьер-министр Таави Рыйвас с гордостью сообщал, что «для строительства каких-то тысяч квартир не стоит ждать денег от государства». Такая политика  стала тяжёлым ударом для людей, живущих на гране бедности.  Бюджетная помощь от государства для решения проблем вынужденных квартиросъёмщиков в последний раз предоставлялась во времена, когда министром экономики был Эдгар Сависаар.

Таллин – пример для всего государства

В 2002 году город Таллин утвердил жилищную программу под названием «5000 квартир для Таллинцев». Основной целью этой программы было решение жилищных проблем вынужденных квартиросъёмщиков. Стартовавшая в 2010 году вторая программа строительства муниципального жилья в городе Таллине уделяет основное внимание обеспечению жильем молодых семей, работников городских учреждений, спасателей и полицейских, а также медиков.

Для решения жилищного вопроса в Таллине уже имеется 53 дома с 4408 квартирами. Только в микрорайоне Раадику располагается 1214 квартир. В дополнении в Таллине было создано шесть социальных домов, где имеется 510 койко-мест и более 400 отдельных квартир. Однако, очевидно, что власти эстонской столицы не в состоянии одни справиться с решением квартирного вопроса тысячи людей. Доступное жилье для нуждающихся в нем жителей Эстонии должна стать приоритетом государства. Отдельно можно выделить слаженную систему муниципального и государственного жилья Финляндии и Хельсинки, которую по своей масштабности, простоте и доступности можно взять за пример. Например, в Финляндии государство строит в год более 4000 квартир.

Муниципальные стройки можно выносить на периферию

Надеюсь, что новая коалиция сумеет изменить политику реформистов и поддержит строительство арендного жилья из бюджетных средств. Разумеется, необходимо помнить и о принципах справедливости и распределять муниципальное и социальное жилье только среди тех, кто в нем по-настоящему нуждается. К сожалению, всегда найдутся и те, кто будет заинтересован в «халяве». Соседский дозор в этом плане мог бы сыграть значительную роль – бдительные граждане могли бы сообщать властям, если они стали свидетелями субаренды муниципальных квартир.

Кроме того, учитывая плотность застройки и стоимость земли в столице, можно было бы вынести строительство муниципальных и социальных домов на периферию. Таким образом, можно было бы вдохнуть еще больше энергии, например, в Маарду, Палдиски, Кейла. В любом случае, пример Таллина доказывает, что любую проблему можно решить при наличии сильной политической воли.

Если у вас есть идеи, как можно решить квартирный вопрос малообеспеченных людей, присылайте ваши предложения на электронный адрес управы viktoria.panova@tallinnlv.ee или комментируйте на страничке управы в Фейсбуке (Ласнамяэская районная управа).

Загрузка...