tallinn
Литва
Эстония
Латвия

Экономика и финансы

Строительство парка Тондилоо (Ласнамяэ)
© Управа Ласнамяэ

Недвижимость в столице Эстонии стоит все дороже: более 1660 евро за кв м

Средняя цена квартир в Таллине составила в июле 1663 евро за квадратный метр. Это на 9,5% больше, чем год назад.

Как сообщает издание «Деловые ведомости», причина роста заключается в… плохой погоде и продажах квартир в новых домах. «Плохая погода заставила людей сидеть дома и искать объявления в Интернете», — комментирует статистику земельного департамента исполнительный директор бюро 1Partner Kinnisvara Мартин Вахтер. Параллельно строилось несколько новых многоквартирных домов, продажа квартир в которых повлияла на общую статистику. 

Наибольший интерес проявляется к проектам массовой застройки в Виймси, Мустамяэ и Какумяэ.

В июле в Таллине было совершено 1080 сделок купли-продажи объектов недвижимости на общую сумму 113 млн евро. Это на 4,5% больше, чем в июле 2015 года. На квартиры пришлось 723 сделки, что на 2,6% больше, чем в июне. Тем не менее, по сравнению с июлем 2015 года, число сделок с квартирами сократилось, но незначительно — на 19.

Медианная цена квартир в столице составила 1580 евро за квадратный метр, рост за год составил 10%. Сообщается, что рынок квартир в крупнейшем жилом районе Ласнамяэ практически иссяк. В июле здесь резко упали как цены, так и количество сделок, сообщает другое бюро Pindi Kinnisvara: с прежних 160-180 до 140 сделок. Заметно снизилась и стоимость квадратного метра в этом районе — с 1400 евро до 1294 евро.

По мнению экспертов, колебания на рынке недвижимости в Ласнамяэ являются своеобразной лакмусовой бумажкой общего состояния рынка, поэтому эксперты прогнозирует охлаждение и «в среднем по больнице».

 

Загрузка...