tallinn
Литва
Эстония
Латвия

Экономика, бизнес, финансы

Людмила Виноградова: жить за счёт кредитов — не совсем правильно. Нужно иметь накопления

В то время, когда кредиты относительно дешёвые, у человека должны оставаться средства, и их не следует тратить до последнего цента, считает инвестиционный консультант банка Swedbank Людмила Виноградова.

На финансовую стабильность Эстонии по-прежнему влияет происходящее на рынке недвижимости Северной Европы, отмечают в Центробанке прибалтийской страны. Финансовый регулятор также предупреждает о том, что быстрое повышение заработной платы и вытекающая из этого уверенность в завтрашнем дне может подтолкнуть население к взятию крупных кредитов, что в перспективе грозит определенными рисками.

А как Вы думаете, приведёт ли повышение уровня доступности банковских кредитов к «перегреву» экономики и «пузырю» в сфере недвижимости? На вопрос Baltnews Эстония ответила менеджер частных клиентов и инвестиционный консультант банка Swedbank Людмила Виноградова:

— На мой взгляд, доступность кредитов не принесёт ничего хорошего. Да и сама доступность — понятие относительное. У человека финансы должны быть сбалансированы. Жить за счёт кредитов — не совсем правильно. Нужно иметь накопления. И эти два аспекта должны быть сбалансированы. Не думаю, что в области недвижимости будет пузырь. Сейчас цены достигли уровня 2007 года — уровня бума. То, что люди улучшают свои жилищные условия, — это нормально, но когда покупается недвижимость и кредит составляет от дохода большую часть, то это не вложение средств. От кредита ещё никто счастливее не стал. Ведь даже полное владение имуществом, купленном в кредит, человек получает только после окончания долговых обязательств.

Считаю, что нужно ужесточать условия кредитов, а также держать баланс между стоимостью недвижимости и суммой выдаваемого кредита. Пропорция должна быть разумной. И я советую не брать кредиты, а заниматься накоплением средств. Сейчас условия и доходы способствуют этому. В то время, когда кредиты относительно дешёвые, у человека должны оставаться средства, и их не следует тратить до последнего цента, а лучше откладывать. Здесь очень выгодные условия предлагает, например, третья ступень пенсионного страхования.

Загрузка...

Сюжеты